高盛：升太古地產(chǎn)目標(biāo)價至30港元 去年業(yè)績符合預(yù)期
來源：
智通財經(jīng)
高盛發(fā)布研報稱，太古地產(chǎn)(01972)2025財年業(yè)績符合預(yù)期，租金收入健康復(fù)蘇及住宅銷售執(zhí)行穩(wěn)健，給予“買入”評級，目標(biāo)價由29港元上調(diào)至30港元。
該行指出，太古地產(chǎn)公布2025財年列賬凈虧損15億港元，主要由于其香港寫字樓組合因續(xù)租租金下滑而錄得78億港元重估虧損所致，即使資本率已降低12.5個基點(diǎn)。撇除這項(xiàng)虧損，以及出售Brickell City Centre、毗鄰工業(yè)用地及港島東中心43樓的收益，其經(jīng)常性基本溢利同比跌3%至62.6億港元，符合該行預(yù)期，反映其物業(yè)買賣業(yè)務(wù)因數(shù)個住宅項(xiàng)目推售所產(chǎn)生的前期銷售及市場推廣開支而錄得較大虧損。租賃凈收入亦因Brickell City Centre零售商場出售后失去租金收入而同比跌2%至68億港元。部分抵銷此等影響的是香港及中國內(nèi)地酒店業(yè)務(wù)表現(xiàn)改善，其組合的每間可供出租客房收入均有增長。
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