花旗：料發(fā)展商投地意欲增加 升港鐵公司目標價至30港元 評級“沽售”
來源：
智通財經(jīng)
利空
花旗發(fā)布研報稱，維持對港鐵公司(00066)的“沽售”評級，目標價則由24.5港元上調(diào)至30港元。香港住宅物業(yè)市場已于去年見底，預(yù)期樓價將進入上升周期，一手住宅成交量將持續(xù)增長，相信可提升發(fā)展商參與港鐵土地投標的意欲。不過，由于鐵路資本開支承擔(dān)，港鐵的負債比率在未來數(shù)年將持續(xù)上升，意味著在可見將來股息可能維持不變。此外，股份目前僅較NAV折讓13%，較太古(00019)及怡和集團等其他綜合企業(yè)昂貴。
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