大摩：“北水掃港樓”首兩月購2600伙增91% 行業(yè)首選長實(shí)集團(tuán)
來源：
智通財(cái)經(jīng)
作者：陳思宇
摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱，今年前兩個(gè)月內(nèi)地買家來港購入2,600個(gè)單位，同比增長91%，總成交額282億元，同比增136%。該行認(rèn)為，這主要受人民幣匯率走強(qiáng)、租金回報(bào)率吸引、供平過租(positive gross carry)，及樓價(jià)加快復(fù)蘇所推動(dòng)。
大摩提到，中東局勢發(fā)展可能會(huì)凸顯香港作為金融中心的地位，憑借穩(wěn)定與低稅制優(yōu)勢，潛在的資本及人才流入將利好港樓市場。該行對(duì)香港住宅市場維持樂觀看法，列長實(shí)集團(tuán)(01113)為首選股，予“增持”評(píng)級(jí)，并偏好新鴻基地產(chǎn)(00016)多于恒基地產(chǎn)(00012)，分別給予“增持”及“與大市同步”評(píng)級(jí)。
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