九龍倉置業(yè)再跌超4% 全年純利由盈轉(zhuǎn)虧 美銀稱業(yè)績符預(yù)期但下調(diào)派息預(yù)測
來源：
智通財(cái)經(jīng)
九龍倉置業(yè)(01997)再跌超4%，截至發(fā)稿，跌3.92%，報(bào)24.98港元，成交額5045.43萬港元。
消息面上，九龍倉置業(yè)發(fā)布公告，2025年收入為128.15億元，同比減少0.75%；公司股東應(yīng)占虧損42.57億港元，同比盈轉(zhuǎn)虧，去年同期股東應(yīng)占盈利8.91億元。公告稱，零售市場表現(xiàn)雖然仍低于疫情前水平，但已呈現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇趨勢；寫字樓市場仍受供應(yīng)嚴(yán)重過剩困擾，但租賃活動(dòng)回暖，但租金下行壓力并未緩解。
美銀證券發(fā)布研報(bào)稱，九龍倉置業(yè)去年業(yè)績符預(yù)期，將2026至28年每股派息預(yù)測微降1%至2%，以反映租金收入復(fù)蘇步伐較為漸進(jìn)。該行指，雖然公司租金收入增長可能落后，但預(yù)期在香港宏觀環(huán)境改善及人民幣轉(zhuǎn)強(qiáng)下，只要中東沖突不持續(xù)，相信去年下半年零售銷售的復(fù)蘇勢頭可延續(xù)至今年。另外，該行認(rèn)為公司短期內(nèi)可受惠于零售銷售外流減少及更多內(nèi)地訪港旅客，目前估值亦具吸引力。
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