大摩：料新城發(fā)展多項(xiàng)融資可降低總借貸 目標(biāo)價(jià)升至3.17港元
來(lái)源：
智通財(cái)經(jīng)
摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱，新城發(fā)展(01030)近期開展了多項(xiàng)融資活動(dòng)，包括2月發(fā)行的美元債及進(jìn)行配股;又向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提交公共REITs(房地產(chǎn)信托基金)申請(qǐng)，擬出售其被低估的購(gòu)物中心資產(chǎn)。相信集團(tuán)的舉措將能降低總借貸，從而減少利息支出;通過(guò)增強(qiáng)現(xiàn)金流，顯著降低其流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。大摩更新公司風(fēng)險(xiǎn)及回報(bào)分析，上調(diào)今明兩年每股盈利預(yù)測(cè)10%及14%。同時(shí)，將加權(quán)平均資本成本(WACC)從10.7%下調(diào)至10.4%，以反映其風(fēng)險(xiǎn)降低;目標(biāo)價(jià)則從2.77港元升至3.17港元;評(píng)級(jí)“增持”。
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