星展：料樓市已見底有利長實集團賣樓 升目標價至51.6港元 評級“買入”
來源：
智通財經(jīng)
作者：宋芝縈
星展發(fā)布研報稱，長實集團(01113)旗下啟德項目“花語�！钡谝患暗诙谝勋@批預售樓花同意書，將成為集團今年的重點推售項目。該行認為集團的資產負債表穩(wěn)健，目標價由45.2港元升至51.6港元，維持“買入”評級。
自去年第四季以來，香港住宅市場已走出谷底，各類物業(yè)需求均見改善，將有利“花語�！比蘸箐N售。該行認為，隨著該項目以及元朗和錦田另外兩個項目按計劃推出市場，預期將獲得良好反應，為股價提供上行潛力。 其他業(yè)務方面，英國酒吧業(yè)務正面臨持續(xù)的成本通脹壓力，加上宏觀環(huán)境挑戰(zhàn)限制消費者開支，令加價空間有限。相比之下，基建及公用事業(yè)資產營運的盈利則維持穩(wěn)定。集團去年同意出售其英國鐵路資產權益，預計2026財年將錄得可觀的出售收益。
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