飛霓控股附屬擬610萬令吉購買馬來西亞一處物業(yè)
飛霓控股(08480)發(fā)布公告，于2025年12月15日，買方Texstrip Manufacturing Sdn.Bhd.(本公司間接全資附屬公司)與賣方Time IT IN E(Pantai Timur)Sdn.Bhd.(一名獨(dú)立第三方)訂立買賣協(xié)議，買方同意購買而賣方同意出售該物業(yè)，總購買價為610萬令吉(相當(dāng)于約1159萬港元)。
物業(yè)為根據(jù)GM8266,Lot87592,Mukim Klang,Daerah Klang,Negeri Selangor持有的一幅面積約為2060平方米的永久業(yè)權(quán)地塊連同建于其上的單層半獨(dú)立式廠房及一幢雙層辦公樓(總建筑面積1.42萬平方尺)其估稅地址為：No.8(PT87592),Jalan Spring34/23,Seksyen34,40470Shah Alam,Selangor Darul Ehsan。
董事相信，收購該物業(yè)將帶來顯著的戰(zhàn)略、營運(yùn)及財務(wù)優(yōu)勢。買方過去15年一直租用該物業(yè)，并將其用作包裝區(qū)域，以支援其產(chǎn)品生產(chǎn)的工廠運(yùn)作。該物業(yè)位于買方現(xiàn)有工廠旁邊，使得此次收購具有高度協(xié)同效應(yīng)及營運(yùn)效率。
擁有該物業(yè)能消除對業(yè)主的依賴，并避免租金上漲或租約不獲續(xù)簽的風(fēng)險，從而提供長期穩(wěn)定性。此舉亦能避免因遷往新址而產(chǎn)生的重大成本及營運(yùn)中斷。由于該地點(diǎn)已證實(shí)適合買方的業(yè)務(wù)運(yùn)營，購入該物業(yè)可確保員工、供應(yīng)商及物流安排的連續(xù)性與便利。
財務(wù)方面，擁有該廠房可將經(jīng)常性租金支出轉(zhuǎn)化為有價資產(chǎn)并強(qiáng)化買方的資產(chǎn)負(fù)債表。買方亦能全面掌控翻新、升級及未來擴(kuò)展計劃。此外，工業(yè)物業(yè)通常具有增值潛力，長期而言可帶來潛在資本收益�？傮w而言，該收購為一項(xiàng)戰(zhàn)略投資，有助維持營運(yùn)連續(xù)性并帶來長期財務(wù)效益。
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