瑞銀：升太古地產(chǎn)目標(biāo)價至23港元 重申“買入”評級
2025-07-17 10:45:18
來源：
智通財經(jīng)
瑞銀發(fā)布研報稱，太古地產(chǎn)(01972)受惠于香港寫字樓租賃及內(nèi)地零售業(yè)基本面改善，重申其“買入”評級，目標(biāo)價由18.1港元上調(diào)至23港元。
該行預(yù)期，近期資本市場復(fù)蘇將帶動寫字樓租務(wù)查詢反彈，而續(xù)租租金降幅料將逐步收窄。雖然公司的股息收益率為6.1%，資產(chǎn)凈值(NAV)折讓率為57%，但投資者對公司內(nèi)地零售資產(chǎn)的未來出租率仍持懷疑態(tài)度。不過，該行相信市場對公司持續(xù)的每股派息增長(每年增約5%)、香港住宅項目的潛在資產(chǎn)輪轉(zhuǎn)，以及香港寫字樓租賃市場氣氛改善，仍未作出全面的估算。
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