上證報中國證券網(wǎng)訊(記者閆劉夢)近日，中金公司（HK3908）發(fā)布研報稱，香港私宅市場已筑底企穩(wěn)，預(yù)計未來兩到三年處于量價雙升的景氣周期（883436）。
中金公司（HK3908）認(rèn)為，香港私宅市場先后于2024年至2025年實(shí)現(xiàn)總成交量與房價企穩(wěn)，止跌修復(fù)的背后原因是多年來有克制的宅地供應(yīng)，房價與利率下行推動的本港居民支付能力提升，以及開放政策取態(tài)引入的大量內(nèi)地需求，即偏剛性供給與較強(qiáng)需求向上彈性最終促發(fā)資產(chǎn)價格“V”型反彈。
對于未來，中金公司（HK3908）認(rèn)為，如果能保持溫和供給與寬松國際流動性環(huán)境，本輪香港樓市復(fù)蘇有望至少延續(xù)兩到三年，房價或?qū)崿F(xiàn)雙位數(shù)的年化增長，呈現(xiàn)“量價雙升”。
